Những điều khiến nhiều gia chủ hối hận nhất sau khi hoàn thiện nhà: có những lỗi phải sống chung cả chục năm

Tóm tắt nhanh: Những điều gia chủ hối hận nhất sau khi hoàn thiện nhà thường rơi vào bốn nhóm: lỗi thiết kế công năng (ổ điện, chiều cao bếp, nhà vệ sinh), lỗi nội thất và thi công (phụ kiện kém, sai kích thước tủ), lỗi hệ thống kỹ thuật (chống thấm, ống nước, thoát sàn), và lỗi hoàn thiện (màu sơn, gạch, ánh sáng). Rà soát sớm từng nhóm giúp tránh những lỗi phải sống chung nhiều năm.

Hoàn thiện một căn nhà không chỉ là xây cho đẹp. Đằng sau vẻ ngoài là hàng chục chi tiết kỹ thuật nhỏ, và chỉ cần làm sai một vài chỗ, gia chủ có thể phải sống chung với sự bất tiện trong nhiều năm mà gần như không thể sửa. Dưới đây là những nhóm lỗi khiến nhiều người hối hận nhất.

1. Lỗi thiết kế công năng

Đây là nhóm lỗi gây khó chịu hằng ngày. Thường gặp nhất là bố trí ổ điện sai vị trí, thiếu ổ cắm dự phòng cho thiết bị điện tử, công tắc đặt chỗ với không tới. Nhiều nhà còn làm bàn bếp cao hoặc thấp không đúng chiều cao người dùng, nhà vệ sinh quá chật hoặc bố trí lavabo, bồn cầu, khu tắm chưa hợp lý khiến việc sử dụng luôn gò bó.

2. Lỗi nội thất và thi công

Chọn sai vật liệu tủ bếp, dùng bản lề và ray trượt giá rẻ khiến nội thất nhanh xuống cấp là chuyện rất phổ biến. Bên cạnh đó là quên chừa đường điện cho đèn led hay thiết bị thông minh, và làm sai kích thước cửa tủ khiến khi mở bị vướng hoặc khó thao tác. Những lỗi này chỉ lộ ra sau vài tháng sử dụng. Xem chi tiết 8 sai lầm khi làm nội thất mà nhiều gia chủ chỉ phát hiện sau khi dọn vào ở.

3. Lỗi hệ thống kỹ thuật

Đây là nhóm nguy hiểm và tốn kém nhất để khắc phục. Đi sai đường ống nước, chống thấm không kỹ trước khi hoàn thiện, đặt sai vị trí điều hòa, hoặc không xử lý độ dốc thoát sàn khiến nước đọng. Khi phát sinh, việc sửa chữa thường phải đục phá và ảnh hưởng đến toàn bộ khu vực.

4. Lỗi hoàn thiện

Chọn sai màu sơn, lát gạch lệch màu hoặc sai kích thước, ánh sáng không phù hợp từng khu vực, cửa cách âm kém hay chọn vật liệu sàn nhanh xuống cấp đều làm giảm chất lượng sống. Riêng về ánh sáng, bạn nên tham khảo cách chọn đèn cho từng không gian để tránh bố trí sai ngay từ đầu.

Vì sao nhiều người mắc phải?

Phần lớn khách hàng khi làm nhà tập trung vào thiết kế đẹp, chi phí và tiến độ, mà bỏ qua những chi tiết nhỏ ảnh hưởng đến trải nghiệm sống. Tâm lý muốn tiết kiệm và tin rằng chỉ cần đẹp là đủ khiến nhiều rủi ro bị xem nhẹ. Một căn nhà tốt phải được tính toán kỹ từ công năng, hệ thống kỹ thuật, vật liệu cho đến các chi tiết dễ bị bỏ quên.

Lời kết

Hãy xem danh sách trên như một cẩm nang kiểm tra trước khi bắt tay vào làm nhà. Rà soát kỹ từng nhóm rủi ro ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ giúp bạn tránh mất tiền oan và tránh những lỗi phải sống chung suốt nhiều năm sau khi hoàn thiện.

Câu hỏi thường gặp

Lỗi nào khi làm nhà là tốn kém nhất để sửa?

Các lỗi hệ thống kỹ thuật như chống thấm, đường ống nước và thoát sàn là tốn kém nhất vì thường phải đục phá phần đã hoàn thiện. Nên kiểm tra thật kỹ trước khi ốp lát.

Làm sao để hạn chế hối hận sau khi hoàn thiện nhà?

Lập một bảng kiểm tra theo bốn nhóm (công năng, nội thất, kỹ thuật, hoàn thiện) và rà soát ở từng giai đoạn thi công, thay vì chỉ nghiệm thu khi nhà đã xong.

Có nên thuê đơn vị thiết kế riêng không?

Với nhà ở lâu dài, một đơn vị thiết kế có kinh nghiệm giúp bạn lường trước công năng và kỹ thuật, giảm đáng kể rủi ro phải sửa chữa tốn kém về sau.

Bài viết liên quan

• 23 điều khiến nhiều người hối hận nhất khi sửa nhà: Biết sớm một điều có thể tiết kiệm hàng chục triệu đồng
• 50 điều khiến 90% gia chủ hối hận sau khi hoàn thiện nhà mới đừng để đến lúc ở rồi mới biết
• Làm tủ tưởng chỉ cần đẹp là đủ? 10 chỗ này làm sai tiền đội thêm cả chục triệu ở vài năm là bắt đầu hối hận
• 24 sai lầm khiến gia chủ tốn thêm hàng chục triệu khi sửa nhà: Từ bản vẽ đến ngày dọn vào ở, gần như ai cũng mắc ít nhất vài lỗi
• 20 kiểu phối màu tủ bếp nhìn trên mạng ai cũng khen đẹp nhưng làm sai 1 bước nhà bạn sẽ nhanh xuống cấp và lỗi thời chỉ sau vài năm